در بسیاری از مواقع به جای آن که به دنبال تخریب کامل و ساخت یک عمارت جدید باشیم، بازسازی ساختمان می تواند به عنوان یک گزینه ارزان تر و در عین حال کاربردی تر و زودبازده تر در میان باشد. به این شکل می توان با صرف زمانی کمتر و قطعا بودجه ای محدودتر، به بازسازی خانه قدیمی در تهران پرداخت. این موضوع همین طور در خصوص آپارتمان ها و خانه های ساده تر نیز جریان خواهد داشت و در هر حوزه ای با ورود یک تیم تخصصی، امکان بازسازی بهینه با صرفه جویی در بودجه وجود دارد.
در ادامه با ما همراه باشید تا در خصوص بازسازی خانه قدیمی در تهران بیشتر بدانیم.
بازسازی خانه در تهران چیست؟
بازسازی ساختمان به مجموعه اقداماتی گفته می شود که بدون تخریب بنا، در جهت بهبود و نوسازی انجام شده و برخی از بخش های قدیمی و تخریب شده مورد مرمت و تعویض قرار می گیرند. به طول مثال در یک بازسازی خانه ، محوطه سازی از ابتدا انجام شده و سقف ها و دیوارها دوباره تقویت شده و رنگ می شوند. همین طور اضافه کردن سقف کاذب می تواند بخشی از فرآیند بازسازی را به خود اختصاص دهد.
در همین نمونه در یک بازسازی آشپزخانه، کلیه کابینت ها از جای خود در آمده و کابینت های نو با یک طراحی و مدل جدید، در جای لازم قرار می گیرند. به یاد داشته باشید که قرار نیست در بازسازی به طور مثال آشپزخانه، همه چیز درست در جای قبلی آن باشد؛ بلکه در طراحی جدید داخلی، ممکن است چیدمان آشپزخانه به طور کلی تغییر کرده یا حتی یک آشپزخانه قدیمی دارای درب، به آشپزخانه اپن تبدیل شود.
چنین ساختاری در دیگر بخش های خانه نیز تکرار شده و هر بخشی مطابق با وضعیت فعلی و نیازهای آن و البته بودجه و سلیقه مشتری، دستخوش تغییراتی خواهد شد که در نهایت ظاهر و درونمایه ی آن را از چیزی که امروز به نظر می رسد، تغییر داده و به چیز جذاب تر و به مراتب جدیدتر و شیک تر تبدیل می سازد.
بازسازی خانه قدیمی در تهران چگونه انجام می شود؟
بهترین راه برای برخورداری از این شرایط بازسازی، سپردن کار به دست تیم های حرفه ای است که پس از یک بررسی هوشمندانه و تخصصی از وضعیت و شرایط فعلی ویلا، یک طرح عالی برای بازسازی آن ارائه دهند. به یاد داشته باشید که این کار به اندازه ساخت یک ویلا از نقطه شروع، تخصصی بوده و حتی شاید توجه و مهارت بیشتری نسبت به آن نیاز داشته باشد.
بسته به این که وضعیت فعلی ویلا تا چه اندازه بد بوده یا کهنگی و قدیمی بودن آن، شدت داشته باشد، این مراحل بازسازی شدت بیشتری به خود خواهد گرفت.
به طور مثال اگر کفپوش مناسبی از قبل استفاده نشده باشد، یکی از مراحل بازسازی به کف پوش کردن مساحت ویلا اختصاص خواهد یافت. همین موضوع در خصوص سرویس های بهداشتی به چشم می خورد. در صورتی که سرویس بهداشتی بسیار قدیمی بوده و تناسبی با عمارت ویلایی جدید نداشته باشد، باید به کلی از جای خود خارج شده و سرویس بهداشتی جدید و نو به جای آن نصب گردد.
در نظر داشته باشید که همه ی این موارد نیازمند پرداخت هزینه و در نظر گرفتن بودجه مطابق و متناسب با آن بوده و باید تمام این موارد از پیش توسط طراح و مجری بازسازی ویلا برآورد شده و به قطعیت برسد.
مراحل بازسازی خانه
مراحل این بازسازی را می توان به شکل زیر خلاصه کرد:
- مطالعه و بررسی وضعیت فعلی ویلا
- دریافت نظرات و سلیقه مشتری برای گذار از حالت فعلی و دستیابی به یک طرح جدید
- طراحی شکل جدید ویلا
- پیاده سازی طرح سه بعدی
- ارائه و دریافت نظر مشتری
- تطابق دادن طرح با بودجه و پتانسیل های موجود
- شروع به اجرا
- ارائه نهایی و نازک کاری های پایانی
هزینه بازسازی خانه قدیمی در تهران
هزینه بازسازی خانه در تهران به موارد زیر بستگی خواهد داشت:
- متراژ ویلا
- میزان قدیمی بودن
- میزان تجهیزات قدیمی که نیاز به تعویض دارند
- سبک انتخابی برای طراحی ویلا و اجرای جدید
کلام آخر
همان طور که در بالا مشاهده کردید بازسازی خانه در تهران، می تواند به تمام بخش های آن از درب ورودی حیاط و باغ گرفته تا داخلی ترین بخش های عمارت، مربوط باشد. از این روی لازم است که انجام این کار را به دست تیم هایی بسپارید که در تمامی حوزه های محوطه سازی فضای سبز، نمای ساختمان و دکوراسیون داخلی، دارای مهارت کافی باشند. در غیر این صورت بخشی از بازسازی ویلای شما به خوبی انجام نشده و نمی توانید انتظار داشته باشید که تناسب درستی میان چیزی که در نظر داشتید و چیزی که به راستی پیاده شده، وجود داشته باشد.
از این روی توصیه می کنیم که حتما انجام این کار را به دست تیم هایی بسپارید که دارای سابقه درخشان در حوزه بازسازی بوده و به دانش این حوزه کاملا مسلط باشند.
1 دیدگاه. دیدگاه جدید بگذارید
روزتون بخیر متراژ زمین ما 200 متر هست به نظرتون برای طراحی ویلا مناسبه یا باغ میوه؟