ساخت ویلا

ساخت ویلا چیست؟

ساخت ویلا به فرآیند طراحی و اجرایی اشاره دارد که هدف آن ایجاد یک واحد ویلایی مدرن و لوکس است. این نوع ساخت ‌و ‌ساز معمولاً شامل مراحل مختلفی از جمله طراحی معماری، انتخاب مصالح، اجرای سازه و نهایتاً تزئینات داخلی و خارجی می‌باشد.
هدف اصلی از ساخت ویلاها ارائه راحتی، زیبایی و ایجاد مکان خصوصی است که معمولاً در مناطق طبیعی یا توریستی ساخته می‌شوند.در این فرآیند، تیم‌های متخصص با توجه به نیازها و سلیقه‌ی مشتریان، از مرحله مشاوره اولیه تا اتمام پروژه، همراه شما هستند.
از انتخاب بهترین مکان و طراحی بهینه فضاها گرفته تا استفاده از تکنیک‌های مدرن ساخت و مصالح باکیفیت، تمام تلاش ما این است که ویلای شما نه‌ تنها زیبا بلکه کاربردی و ماندگار نیز باشد. به ‌علاوه، توجه به جزئیات و مدیریت دقیق زمان‌بندی ساخت پروژه از دیگر ویژگی‌هایی است که در ساخت ویلا اهمیت دارد.
در نهایت می‌توان گفت ساخت ویلا یک سرمایه‌گذاری در کیفیت زندگی است که با ایجاد فضایی دلنشین و شخصی‌سازی شده، تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی را برای شما فراهم می‌آورد.

طراحی و ساخت ویلا

خدمات ساخت ویلا

ساخت ویلا یکی از جذاب‌ترین و مهم‌ترین مراحل در طراحی و ساخت بناهای ویلایی است. ویلاها به عنوان فضاهایی خصوصی و دلنشین، به افراد این امکان را می‌دهند که از روزمرگی فرار کرده و لحظاتی را در آرامش و زیبایی طبیعت سپری کنند.

در این فرآیند، توجه به جزئیات طراحی، انتخاب مصالح با کیفیت و رعایت استانداردهای ساخت و ساز از اهمیت بالایی برخوردار است. تیم ما با تجربه و دانش کافی در این حوزه، به شما کمک می‌کند تا ویلایی متناسب با نیازها و سلیقه شما طراحی و اجرا کنیم.

ما به شما این امکان را می‌دهیم که با استفاده از بهترین فناوری‌ها و متدهای روز، ویلاهایی با طراحی منحصر به فرد بسازید که نه تنها زیبایی بلکه کاربری مناسبی نیز داشته باشند. از انتخاب مکان و طراحی اولیه تا مراحل نهایی ساخت، همراه شما خواهیم بود تا تجربه‌ای بی‌نظیر را برایتان رقم بزنیم

ساخت ویلا، فراتر از احداث یک ساختمان است؛ بلکه موجب خلق یک فضای شخصی و متفاوت برای ساکنان می‌شود.

پخش ویدیو
پخش ویدیو

نمونه ای از پروژه های ساخت ویلا تهران گاردن

ساخت ویلا تریبلکس

ساخت ویلا در چالوس توسط گروه معماری تهران گاردن

800 مترمربع بنا تریبلکس در زمین به متراژ 2000 مترمربع

ساخت نما ویلا

ساخت ویلا در شهرک زعفرانیه توسط گروه معماری تهران گاردن

360 مترمربع بنا دوبلکس در زمین به متراژ 1000 مترمربع

اهمیت ساخت ویلا

اهمیت ساخت ویلا به دلایل مختلف قابل توجه است. ویلاهای لوکس به شما امکان می‌‌دهند :

 1-در محیطی شیک و بی‌نظیر زندگی کنید. طراحی داخلی و خارجی آنها با استفاده از مصالح و تکنولوژی‌‌های برتر بسیار دلنشین و زیباست و از جزئیات کوچک تا بزرگ، همه چیز به دقت طراحی شده است. این محیط زندگی شما را ارتقا می‌بخشد.

2- از امکانات و تجهیزات پیشرفته‌‌ای بهره‌برداری کنید. از استخرهای شنا، سونا و جکوزی‌ و اسپا تا سیستم‌های هوشمند خانه همه چیز در اختیار شماست. شما می‌توانید با استفاده از این تجهیزات، زندگی دلخواهتان را تجربه کنید.

3-خصوصیت منحصر بفردی را بسازید. با توجه به سلیقه شما و بودجه‌‌ی موجود، می‌‌توانید طرح دلخواه خود را برای ویلا انتخاب کنید. از طراحی مدرن و مینیمال تا طرح‌‌های کلاسیک و هنری، قدرت انتخاب دارید. شما می‌‌توانید از یک تیم معماری مجرب کمک بگیرید تا ویلایی را طراحی کنید که همه با دیدن آن به وجد آیند.

نمایش ویدیو درباره ساخت ویلا در کردان
پخش ویدیو
پخش ویدیو

نقشه ساخت ویلا

پلان ساخت ویلا به عنوان نقشه‌ای کلی، پایه‌گذار تمامی مراحل طراحی و ساخت ویلا است. این پلان شامل جزئیات دقیقی از چیدمان فضاها، ابعاد اتاق‌ها، ورودی‌ها و دیگر قسمت‌های ساختمان می‌باشد.

در طراحی پلان، ابتدا نیازها و سلیقه کارفرما بررسی می‌شود. آیا شما به یک فضای بزرگ برای مهمانی‌ها نیاز دارید یا ترجیح می‌دهید اتاق‌های خصوصی بیشتری داشته باشید؟ این پرسش‌ها به ما کمک می‌کند تا بهترین طراحی ممکن را ارائه دهیم.

پلان ساخت ویلا معمولاً شامل موارد زیر است:

  1. چیدمان فضاها: تعیین موقعیت اتاق‌ها، سالن‌ها، آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی.
  2. ابعاد و مقیاس: مشخص کردن اندازه هر فضا و اطمینان از تناسب آن‌ها با یکدیگر.
  3. ورودی و دسترسی: طراحی ورودی‌ها و مسیرهای دسترسی به فضاهای مختلف.
  4. نورگیری و تهویه: توجه به نحوه ورود نور طبیعی و تهویه مناسب فضاها.

با دقت در طراحی پلان، می‌توانیم ویلاهایی بسازیم که نه تنها زیبا و دلنشین باشند، بلکه کارایی و راحتی را نیز برای ساکنین به ارمغان بیاورند. این مرحله از کار، کلید موفقیت پروژه‌های ساخت و ساز است.

نقشه ساخت ویلا با تهران گاردن
پلان ویلا استخردار

لزوم شناخت مصالح مورد نیاز ساخت ویلا

شناخت مصالح مورد نیاز برای ساخت ویلا یکی از مراحل کلیدی در فرآیند طراحی و اجرا است. انتخاب صحیح مصالح نه‌ تنها بر کیفیت و دوام ساختمان تأثیر می‌گذارد، بلکه می‌تواند زیبایی و کارایی آن را نیز تضمین کند.

انواع مصالح ساختمانی

 

  1. بتن: یکی از پرکاربردترین مصالح در ساخت و ساز است. بتن به دلیل استحکام بالا و مقاومت در برابر شرایط جوی، گزینه‌ای مناسب برای پایه و دیوارهای ویلا است.
  2. آجر: آجرها به عنوان مصالح سنتی، زیبایی منحصر به فردی به ویلا می‌بخشند. آن‌ها همچنین عایق خوبی برای حرارت و صدا هستند.
  3. چوب: چوب به دلیل زیبایی طبیعی و عایق بودن، در ساخت نما و دکوراسیون داخلی بسیار محبوب است. اما باید به نگهداری آن توجه کرد تا از آسیب‌های احتمالی جلوگیری شود.
  4. فولاد: استفاده از فولاد در ساخت سازه‌های بزرگ و مقاوم، به ویژه در مناطق زلزله‌خیز، اهمیت دارد. این مصالح به ساختمان استحکام بیشتری می‌بخشند.
  5. عایق‌ها: انتخاب عایق‌های مناسب برای دیوارها و سقف ویلا، به صرفه‌جویی در مصرف انرژی و ایجاد فضای بهینه کمک می‌کند.
ساخت ویلا در شمال
ساخت ویلا ارزان

اهمیت شناخت مصالح

شناخت دقیق مصالح به شما این امکان را می‌دهد که:

– کیفیت و دوام ویلا را تضمین کنید.طظ

– هزینه‌های ساخت را بهینه کنید.

– طراحی مناسب و متناسب با نیازها و سلیقه خود داشته باشید

ساخت ویلا لوکس
ساخت ویلا استخردار

سازه‌های بتنی یا فلزی؟

شما ممکن است هر یک از سازه‌های بتنی یا فلزی را برای ساخت و ساز ویلا در نظر گرفته باشید. اما باید حتما مطالعه و بررسی کافی صورت بگیرد که آیا سازه‌های بتنی برای ساخت ویلا در منطقه مورد نظر شما کاربرد دارند یا سازه‌های فولادی یا فلزی؟

یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی که در این خصوص مورد توجه قرار می‌گیرند، هزینه ساخت و اجرای این نوع سازه‌ها است. لازم به توضیح است که در کل سازه‌های فلزی در مقایسه با سازه‌های بتنی دارای هزینه ساخت بالاتری هستند.

از این جهت در شرایط که در نظر گرفتن هزینه برای شما از اهمیت زیادی برخوردار باشد، بهتر است که به سراغ سازه‌های بتنی بروید. البته همیشه نمی‌توان تنها هزینه را به عنوان اصلی‌ترین فاکتور لحاظ کرد و باید با مورد توجه قرار دادن سایر فاکتورهایی که در بالا به آنها اشاره کردیم، برای انتخاب بنیاد سازه، اقدام کنید.

یکی از مزیت‌هایی که سازه‌های بتنی را معمولا برای سازنده‌ها مورد علاقه قرار می‌دهد، امکان اجرای مرحله به مرحله این سازه‌ها است. این در شرایطی که کسری بودجه در یک زمان واحد برای سازنده وجود دارد، باعث می‌شود که بتوان مرحله به مرحله سازه را اجرا کرده و به این شکل هزینه‌ها را نیز مرحله به مرحله پیش برده و کمتر در فشار مالی قرار گرفت. اما در زمانی که به جای هزینه، سرعت به عنوان فاکتور اصلی در نظر گرفته شده باشد، سازه‌های فلزی به مراتب گزینه‌های بهتری خواهند بود.

ساخت ویلا در زمین باغی
ساخت ویلا در زمین شیب دار

مدت زمان ساخت ویلا

ساخت ویلای رویایی شما فرآیندی پیچیده و هیجان‌انگیز است که نیازمند زمان، برنامه‌ریزی دقیق و اجرای حرفه‌ای است. به عنوان یک شرکت معماری متخصص در طراحی و ساخت ویلا، ما اغلب با این پرسش مواجه می‌شویم: “ساخت ویلا چقدر طول می‌کشد؟

پاسخ کوتاه این است که مدت زمان ساخت ویلا می‌تواند از 6 ماه تا 2 سال متغیر باشد. اما عوامل متعددی بر این زمان‌بندی تأثیر می‌گذارند:

  1. اندازه و پیچیدگی طرح: طبیعتاً، ویلاهای بزرگ‌تر و پیچیده‌تر زمان بیشتری برای ساخت نیاز دارند.
  2. شرایط زمین: توپوگرافی، نوع خاک و دسترسی به محل ساخت می‌تواند بر زمان‌بندی تأثیر بگذارد.
  3. مجوزها و مقررات: اخذ مجوزهای لازم از ادارات مربوطه ممکن است زمان‌بر باشد.
  4. شرایط آب و هوایی: شرایط جوی نامساعد می‌تواند باعث تأخیر در ساخت شود.
  5. در دسترس بودن مصالح و نیروی کار: کمبود مصالح یا نیروی کار ماهر می‌تواند پروژه را به تعویق بیندازد.
  6. تغییرات در طرح: تغییرات اساسی در طول ساخت می‌تواند زمان پروژه را افزایش دهد.
اینفوگرافیک مدت زمان ساخت ویلا

مراحل ساخت ویلا

ساخت ویلا فرآیندی چند مرحله‌ای است که نیاز به برنامه‌ریزی دقیق و اجرای منظم دارد. این مراحل به شما کمک می‌کند تا از آغاز تا پایان پروژه، کنترل و آگاهی کاملی بر روند ساخت داشته باشید. در زیر به مراحل اصلی ساخت ویلا اشاره می‌کنیم.

 

نقشه برداری زمین

نقشه‌برداری اولین قدم در ساخت ویلاست. در این مرحله، مهندسان نقشه‌بردار با استفاده از تجهیزات خاص، ابعاد و ویژگی‌های زمین را اندازه‌گیری می‌کنند. این کار به تعیین محل دقیق ویلا و همچنین شناسایی نقاط قوت و ضعف زمین کمک می‌کند.

گودبرداری

پس از نقشه‌برداری، باید زمین گودبرداری شود. در این مرحله، خاک‌های اضافی از محل ساخت ویلا خارج می‌شوند تا بستر مناسب برای پی‌ریزی ایجاد شود. عمق گودبرداری بستگی به نوع ساخت و شرایط زمین دارد.

اسکلت بندی و بتن ریزی

با آماده شدن زمین، نوبت به ساخت اسکلت ویلا می‌رسد. در این مرحله، تیرک‌ها و ستون‌ها با استفاده از بتن و آرماتور ساخته می‌شوند. بتن‌ریزی باعث می‌شود که ساختار ویلا استحکام لازم را پیدا کند.

دیوار کشی

پس از اتمام اسکلت‌بندی، دیوارها ساخته می‌شوند. این مرحله شامل استفاده از مصالح مختلف مانند آجر، بلوک یا بتن است. دیوارها با اهداف مختلفی از جمله تقسیم فضا و عایق‌کاری صوتی و حرارتی ساخته می‌شوند.

ساخت ویلا مدرن

اجرای سقف

پس از دیوارکشی، نوبت به اجرای سقف می‌رسد. سقف‌ها می‌توانند از مصالح مختلفی مانند تیرآهن، بتن و یا چوب ساخته شوند. این مرحله مهم است زیرا سقف نقش مهمی در جلوگیری از نفوذ آب و گرما دارد.

نصب چهارچوب

در این مرحله، چهارچوب درب‌ها و پنجره‌ها نصب می‌شود. همچنین لوله‌کشی برای آب، فاضلاب و سیستم گرمایشی و همچنین سیم‌کشی برق انجام می‌شود. این کارها باید به دقت انجام شوند تا از بروز مشکلات در آینده جلوگیری شود.

عایق‌کاری در کف و دیوارها

برای جلوگیری از نفوذ رطوبت و افزایش کارایی انرژی، عایق‌کاری کف و دیوارها انجام می‌شود. این مرحله شامل استفاده از مواد عایق مانند فوم، پشم سنگ یا عایق‌های دیگر است.

گچ‌کاری و کف‌سازی

پس از عایق‌کاری، دیوارها گچ‌کاری می‌شوند تا سطحی صاف و آماده برای رنگ‌آمیزی ایجاد شود. همچنین کف‌سازی انجام می‌شود که می‌تواند شامل نصب کاشی، پارکت یا سایر پوشش‌های کف باشد.

اجرای نما

در نهایت، نوبت به اجرای نمای ویلا می‌رسد. نمای ساختمان می‌تواند از مصالح مختلفی مانند سنگ، آجر یا رنگ‌های مخصوص ساخته شود. این مرحله به زیبایی و جذابیت ویلا کمک می‌کند و همچنین نقش مهمی در محافظت از ساختمان دارد.

بازبینی نهایی و تحویل

در پایان، یک بازبینی کلی انجام می‌شود تا اطمینان حاصل شود که همه چیز مطابق با استانداردها و نیازهای شماست. سپس ویلا به شما تحویل داده می‌شود.

جدیدترین روش ساخت ویلا
هزینه ساخت ویلا نئوکلاسیک

ساخت ویلا مدرن

سبک مدرن سبک موردعلاقه طراحان برای طراحی ویلاهایی با متراژ کم است. دلیل آن هم سادگی و زیبایی است که سبب جذابیت چشم انداز طراحی ویلا به این سبک می‌شود. امروزه سبک مدرن به سبکی مرسوم و پرطرفدار برای ساخت ویلا در اغلب نقاط کشورمان تبدیل شده است. تفاوتی نمی‌کند در منطقه‌ای کوهستانی هستید یا جنگلی، کویری هستید یا لب ساحل، ساخت ویلای مدرن انتخابی ارزشمند، هماهنگ و سازگار با تمامی شرایط آب و هوایی و جغرافیایی است. برای ساخت ویلای کوچک در باغ، بهترین شیوه همان سبک مدرن است و لاغیر.

سبک‌های کلاسیک و تلفیقی به دلیل برخورداری از جزییات بسیار زیاد، ستون‌های مرتفع و نماهای پرکار، برای زمین‌هایی با متراژ کم مناسب نیستند. شاید برداشت شما از مجموع صحبت‌های ما این باشد که ساخت ویلای مدرن تنها برای زمین‌هایی با متراژ کم مناسب است. به هیچ وجه اینطور نیست. بلکه شما می‌توانید در هر زمینی با هر مساحتی، ویلای خود را به سبک مدرن بسازید. اما به طور کلی می‌توان گفت که سریع‌ترین روش ساخت ویلا، طراحی به سبک مدرن است.

ساخت ویلا نما شیشه ای
ساخت ویلا صفر تا صد

بهترین روش ساخت ویلا

بهترین روش ساخت ویلا، به پارامترهای مختلفی بستگی دارد. برای مثال، ممکن است بهترین روش ساخت ویلا برای زمینی با موقعیت جغرافیایی خاص و درصد شیب بالا، با زمینی که در منطقه‌ای مسطح است و متراژ نسبتا بالایی دارد، متفاوت باشد. بنابراین لزوما برای هر زمینی با ویژگی‌های منحصر به فردی که دارد، بهترین روش ساخت ویلا یکسان نیست.

به طور مثال، بهترین سبک برای ساخت ویلاهای جنگلی، مدل سوییسی است. این در حالی است که اغلب از سبک‌های مدرن و کلاسیک برای طراحی ویلاهای ساحلی استفاده می‌کنند. به همین منظور، مهندسین پروژه و تیم طراحی، بهترین روش ساخت ویلا را بر اساس المان‌های زیر تعیین می‌کنند:

  • متراژ زمین
  • موقیعت جغرافیایی و شرایط آب و
  • هوایی منطقه
  • درصد شیب زمین
  • طراحی و مدل ساخت ویلاهای اطراف
  • جهت قرارگیری زمین نسبت به نور خورشید
  • میزان بودجه و سلیقه کارفرما
  • نوع متریال
    و مواردی از این دست. برای اطمینان از اینکه بهترین روش ساخت ویلا را برای زمینی که در اختیار دارید، اتخاذ نموده‌اید، حتما از کمک و مشاوره یک شرکت ساخت ویلا کمک بگیرید.
پیمانکاری ساخت ویلا در نوشهر

ساخت ویلا استخردار و هزینه آن

ساخت یک ویلا با استخر یک پروژه جذاب و پرطرفدار است و بسیاری از عوامل مختلف می‌‌توانند هزینه آن را تحت تأثیر قرار دهند. در ادامه به برخی از عواملی که ممکن است در محاسبه هزینه ساخت ویلا با استخر تأثیرگذار باشند، اشاره می‌کنیم:

اندازه و محل ویلا

اندازه و محل ویلا می‌‌تواند تأثیر زیادی بر هزینه آن داشته باشد. ویلای بزرگ‌تر و در مناطقی با هزینه‌های ساخت بالاتر (مانند مناطق شهری یا مناطقی با سطح زمین نامناسب) معمولاً هزینه بیشتری نیاز دارد.

طراحی و مشخصات

طراحی و مشخصات ویلا نیز می‌‌توانند هزینه را تحت تأثیر قرار دهند. طرح‌‌های پیچیده‌تر، استفاده از مصالح و تجهیزات با کیفیت بالاتر و ویژگی‌‌های خاص مانند سیستم‌‌های هوشمند، سیستم‌های گرمایش و سرمایش حرفه‌‌ای و غیره ممکن است هزینه را افزایش دهند.

مواد ساختمانی

نوع و کیفیت مواد ساختمانی مورد استفاده نیز می‌‌تواند هزینه را تحت تأثیر قرار دهد. استفاده از مواد با کیفیت بالا و برندهای معتبر معمولاً هزینه بیشتری دارد. همچنین استفاده از مواد خاص مانند شیشه‌های مقاوم در برابر UV برای پنجره‌‌ها و نورگیرها می‌‌تواند هزینه را افزایش دهد.

استخر

ساخت استخر نیز یکی از عوامل مهم در هزینه ساخت ویلا است. اندازه، شکل و ویژگی‌‌های استخر، جنس استخر (مانند بتنی، فایبرگلاس و …)، سیستم تصفیه آب و تجهیزات مربوطه می‌توانند هزینه را تحت تأثیر قرار دهند.

بهترین راه برای برآورد هزینه ساخت ویلا استخردار این است که با تیم مشاور تهران گاردن ملاقات کرده و نیازها و توقعات خود را با آنها بررسی کنید. آنها می‌‌توانند براساس محاسبات ساخت و هزینه‌های مربوطه، یک برآورد دقیق‌تر را ارائه دهند.

هزینه ساخت ویلا استخردار

ساخت ویلا سریع

امکان ساخت یک ویلا در مدت زمان کوتاهی، مانند پنج روز، با استفاده از سازه‌های فولادی وجود دارد. شرکت طراحی ویلا تهران گاردن به عنوان نخستین شرکت در ایران، به ساخت ویلاهایی با استفاده از سازه‌های فولادی پرداخته است. سازه‌های فولادی استفاده شده در این ویلاها، با استانداردهای نظام مهندسی و آیین‌نامه‌ها کاملاً مطابقت دارند.

سازه‌های فولادی خرپایی با سیستم خرپایی سقف مثلثی شکل، قابلیت ساخت ویلاهایی با 1-4 طبقه را دارا هستند. این سازه‌ها از ورق فولادی ساخته می‌شوند و اجزای سازه شامل تیر، ستون، بادبند سقف، پروفیل Z شکل برای نصب پوشش سقف، پیچ و مهره و اتصالات سازه‌ای است. سازه‌های فولادی به صورت کامل در کارخانه ساخته شده و در محل پروژه، ظرف یک روز نصب می‌شوند.

این سازه‌ها از نوع پیش‌ساخته نیستند، اما به دلیل استفاده از پیچ و مهره، امکان جمع‌آوری و جابجایی آن‌ها وجود دارد. با کاهش استفاده از فولاد و به حداقل رساندن اجزای سازه، به آن‌ها سازه‌های سبک می‌گویند. این موضوع هزینه کلی ساخت اسکلت را کاهش می‌دهد. در صورت طراحی و ساخت ویلاهای فلت، نیازی به تیرچه و بتن ریزی سقف نیست. در صورتی که ویلا دو طبقه یا بیشتر باشد، می‌توان از سقف کامپوزیت یا عرشه فولادی استفاده کرد. در پوشش سقف و دیوارها از متریال سبک ساندویچ پنل استفاده می‌شود و در برخی موارد می‌توان از بلوک هم استفاده کرد.

این سیستم سازه‌ای به دلیل نصب با پیچ و مهره و فرم مثلثی اجزا، مقاومت بسیار بالاتری در برابر نیروهای زلزله دارد. این سازه‌ها قابلیت اجرای دهانه‌های بزرگتر را دارند و بدون ستون می توان دهانه های تا 25 متر را اجرا نمود. نکته مهمی که در ساخت ویلا به این روش وجود دارد، کاهش چشمگیر هزینه‌های ساخت و ساز است و به آسانی می‌توان این سازه را جا‌به‌جا نمود.

ایده ساخت ویلا

انواع سقف در ساخت ویلا

در ساخت ویلا، انواع مختلفی از سقف‌ها وجود دارند که هر یک به طراحی و سبک معماری ویلای مورد نظر و نیز نیازهای فنی و ظرفیت سازه ارتباط دارند. در زیر برخی از انواع سقف‌های معمول در ساخت ویلا بررسی می‌کنیم:

سقف شیبدار

سقف شیبدار یکی از رایج‌‌ترین انواع سقف در ویلای ساخته شده است. این سقف‌‌ها شامل دو تایل یا قسمت شیبدار است که معمولاً از موادی مانند شیروانی، موج‌ فلزی یا کاشی سرامیک ساخته می‌‌شوند. سقف شیبدار به خوبی آب باران را از ویلا دور می‌‌کند و قابلیت مقابله با بار برف را دارد.

سقف شیب ‌دار با پوشش فلزی

در این نوع سقف، پوشش اصلی از جنس فلز است و باعث می‌‌شود ساختار سقف مقاومت بیشتری در برابر عوامل آب و هوایی داشته باشد. این نوع سقف دارای عمر طولانی‌تر، وزن کمتر و قابلیت نصب آسان‌تری نسبت به سقف‌‌های سنتی است.

سقف مسطح

سقف مسطح در ویلایی با طراحی مدرن و ساده استفاده می‌شود. این نوع سقف به صورت افقی ساخته می‌شود. سقف مسطح را معمولاً از موادی مانند بتن، چوب، موج‌ فلزی و یا ممبران آبگریز می‌سازند. همچنین ممکن است سیستم‌‌های زیرسازی مانند سیستم‌‌های زهکشی و عایق‌بندی مناسبی نیاز داشته باشد.

مهم است بدانید که این تعداد محدودی از انواع سقف‌ شیروانی ویلا هستند و در عمل می‌توان انواع دیگری از سقف‌ها را داشت. هر نوع سقف مزایا و معایب خود را دارد و انتخاب آن بستگی به نیازها، سلیقه شخصی و محدودیت‌های فنی و مالی شما دارد.

ساخت ویلا با سقف بتنی
ساخت ویلا با سقف شیب دار

هزینه ساخت ویلا

برای آن که بتوانید یک برآورد اولیه از هزینه ساخت ویلا داشته باشید، باید پیش از هر چیزی طرح اولیه آن را در نظر بگیرید. به این شکل با اضافه کردن متریال مورد نظر برای ساخت ویلا و همین‌طور تزئینات، محوطه سازی و … هر یک به شکلی در هزینه نهایی تاثیرگذار خواهند بود. برای آن که بتوانید نرخ ساخت ویلا را مدیریت کرده و آن را به شکلی به حداقل برسانید، لازم است که پروژه طراحی و ساخت و ساز ویلا را به دست تیم‌هایی که به لحاظ مهندسی و دانش روز دنیا در سطح بالایی قرار دارند، بسپارید.

به این شکل هزینه‌های شما مدیریت شده و می‌توانید در کوتاه مدت، به نتیجه دلخواه خود برسید. لازم به یادآوری است که فاکتور زمان در طولانی شدن مراحل ساخت و ساز، خود به شکل مستقیم، بر هزینه‌ها تاثیر گذاشته و باعث پرداخت دستمزد بیشتر به کارگر ساختمانی خواهد شد.

ساخت ویلا یا خرید ویلا؟
بهترین شرکت ساخت ویلای مدرن
ساخت ویلا نیم پیلوت

شرکت ساخت ویلا

شرکت ساخت ویلا تهران گاردن به عنوان مجری تخصصی ساخت و ساز عمارت‌های ویلایی، تمامی مراحل اجرای پروژه‌های ویلا را از صفر تا ۱۰۰ به عهده می‌گیرد. با سپردن کار به تیم حرفه‌ای ما، می‌توانید بهترین نتیجه را در کوتاه‌ترین زمان ممکن دریافت کنید.

برای انتخاب یک شرکت مناسب، نیاز است که تحقیقات اولیه را انجام دهید. با بررسی نمونه کارهای قبلی و ارزیابی رضایت مشتریان، می‌توانید بهترین گزینه را برای طراحی و ساخت ویلای خود انتخاب کنید.

طراحی و احداث ویلا نیازمند مشاوره و راهنمایی تیمی متخصص است. تیم تهران گاردن شامل مهندسین تحصیل‌کرده در زمینه معماری است که با تجربه و توانایی خود، نیازهای شما را به بهترین شکل برآورده می‌کنند. عقد قرارداد با ما، آسودگی خاطر شما را از تمامی جوانب پروژه تضمین می‌کند.

پیش از آغاز هرگونه اقدامی، ما با شما جلسات مشاوره‌ای برگزار می‌کنیم تا تمامی خواسته‌ها و سلایق شما به دقت مورد بررسی قرار گیرد. این فرآیند به ما کمک می‌کند تا نتیجه‌ای نزدیک به خواسته‌های شما ارائه دهیم.

برای دریافت مشاوره ساخت ویلا و بازدید حضوری از محل پروژه، با شماره‌های درج شده در سایت تماس بگیرید. تهران گاردن با سال‌ها تجربه آماده خدمت‌رسانی به شما عزیزان در هر نقطه‌ای از ایران است.

توصیه می‌کنیم که حتما برای انتخاب و خرید مصالح مورد نیاز ساخت ویلا، از مشاوره حرفه‌ای در این خصوص بهره برده و مطابق با آن، نسبت به خرید مصالح در تناسب با بودجه موجود اقدام کنید. شما چه تجربه‌ای در این خصوص داشته و چه ایده‌هایی را برای بهینه‌سازی خرید متناسب با بودجه پیشنهاد می‌کنید؟

مراحل ساخت ویلا یک طبقه
ساخت ویلا روی پیلوت

سخن پایانی

ساخت ویلا در باغ یک رویکرد منحصر به فرد برای تجربه زندگی لوکس و آرام است. با خدمات ساخت ویلا و اهمیت ساخت ویلا در باغ آشنا شده و بهترین تجربه زندگی را در میان طبیعت و فضای سبز برای خود خلق کنید. با استفاده از خدمات اضافی و امکانات مدرن، تجربه زندگی در ویلا را به یک سطح بالاتر ببرید. پس برای تحقق رویاهای خود و تجربه لحظاتی پر از شادی و آرامش، ساخت ویلا در باغ را در نظر بگیرید.

توصیه می‌کنیم که حتما برای انتخاب و خرید مصالح مورد نیاز ساخت ویلا، از مشاوره حرفه‌ای در این خصوص بهره برده و مطابق با آن، نسبت به خرید مصالح در تناسب با بودجه موجود اقدام کنید. شما چه تجربه‌ای در این خصوص داشته و چه ایده‌هایی را برای بهینه‌سازی خرید متناسب با بودجه پیشنهاد می‌کنید؟

ما به عنوان طراح هرمتریالی در جایی استفاده می کنیم که مناسب باشد، مثلا MDF برای مناطق شرجی دوام ندارد اما چوب های ترمو با کیفیت که مخصوص برای استفاده در نما ویلا تولید می شوند را می توان استفاده نمود.

این دو متریال هر دو سیستم اجرایی دیوار و سقف هستند، کناف پنل گچی پیش ساخته است و سرعت اجرا کار را بالا می برد اما فرم کمتری می توان در فرم دهی به آن داد. در متریالی مانند گچ و رابیتس، اول رابیتس بندی می شود و بعد گچ کاری انجام می شود بنابراین مانور بیشتری در ساخت سقف کاذب به ما می دهد.

معمولا برای زمین های باغی که جواز ساخت ندارند می شود از سازه چوبی پیش ساخته استفاده نمود که از لحاظ سازه ای ایمن است و امکانات یک خانه کامل را در متراژ کوچک تر دارند.

ساخت ویلا به وسیله اسکلت های فلزی پیچ و مهره ای پیش ساخته سریع ترین روش ساخت ویلا است. اسکلت های  فلزی پیچ و مهره ای عملکرد بهتری از نظر سازه ای دارند. ممکن است اختلاف هزینه جزئی با اسکلت جوشی داشته باشند اما وقتی در ساخت ویلا از سقف شیروانی با این اسکلت استفاده نماییم هزینه های اجرا کاهش می یابد.

مدت زمان ساخت ویلا به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله این عوامل می توان به متراژ، تعداد طبقات اشاره نمود. برای ساخت ویلا با مساحت حدودی 200 تا 500 مترمربع زمان حدودی بین 8 ماه تا یکسال مورد نیاز است.

ویلا بنا به موقعیت قرارگیری، شرایط اقلیمی و بودجه مورد نیاز، می تواند از نظر سیستم تاسیساتی متفاوت باشد. به طور کلی سیستم گرمایش از کف، اسپلیت و کولر گازی سیستم های مطلوبی هستند و در کنار این دو می توان از داکت اسپلیت برای یکی نمودن گرمایش و سرمایش استفاده کرد. در برخی موارد استفاده از چیلر برای ویلا توصیه می شود اما مستلزم هزینه بیشتری می باشد. در مورد سیستم گرمایشی استخرها بهتر است از موتورخانه استفاده شود اما در مورد استخر کوچک می توان از پکیج هم استفاده نمود.

ساخت ویلا در شمال با توجه به بارش باران مستلزم آب بندی خوب در دیوارها و سقف است. متریال قدیمی برای آب بندی قیرگونی و ایزوگام بوده است ولی امروزه برای آب بندی رزین و پوشش پودری هم در بازار موجود می باشد که به وسیله آن می توان لایه محافظتی با ضخامت بسیار کم روی دیوار و سقف جهت آب بندی کردن ساختمان و عایق حرارتی داشته باشیم.

با استفاده از تکنولوژی هوشمند سازی ساختمان ها به خصوص ویلاها که در بازه ای خالی از سکنه هستند اولا باعث صرفه جویی در مصرف انرژی می شود و دوم می توان روی ساختمان کنترل از راه دور داشت. می توان به وسیله این سیستم هوشمند پیش از ورود به ویلا دستگاه های سرمایش و گرمایش را روشن نمود تا به دما مطلوب برسد. همچنین میزان روشنایی ساختمان را چک نمود. با نصب سیستم های امنیتی از جمله دوربین مدار بسته و دزدگیر نیز می توان موارد امنیتی را نیز کنترل کرده و بالا برد.

اگر صرفا پنجره برای یک طبقه باشد می توان از شیشه سکوریت و لمینت استفاده کرد که به صورت دو شیشه و یک لایه محافظ است. در ارتفاعات بلندتر مثل ویلا دوبلکس می توان از کرتن وال استفاده کرد.

در ساخت ویلاها می توان از سیستم آسانسور هیدرولیکی استفاده کرد. با توجه به اینکه در ویلاها ارتفاع 2 تا 3 طبقه بیشتر نیست می توان از آسانسور هیدرولیکی استفاده کرد این آسانسور نیازی به اتاقک تاسیساتی روی پشت بام ندارد و موتور آن می تواند در چاهک آسانسور قرار گیرد. اصطلاحا به این نوع آسانسورها روم لس نیز گفته می شود.

guest
شماره تلفن همراه برای دسترسی راحت تر به شما جهت پاسخ گویی بهتر و به صورت محرمانه ارسال می شود. این فیلد برای عموم نمایشی ندارد!
0 دیدگاها
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
فرهاد فرشچی

سلام خسته نباشي.براي ساخت ويلا در نمك آبرود براتون مقدور هست تشريف بيارين بازديد.و اينكه براورد هزينه كنيد لطفا.

kian

سلام جناب فرشچی وقت بخیر
بله لطفا برای هماهنگی جهت بازدید از پروژتون با شماره 09124020109 تماس بگیرید.

عرب پور

سلام وقت بخیر
ساخت ویلا در دماوند با چه مقدار بودجه ای ممکن است؟

kian

سلام و درود
ساخت ویلا کاملا بستگی به بودجه شما دارد. با برنامه ریزی دقیق قبل از ساخت می توان هزینه ها را کنترل کرد.

بایرامپور

سلام
برای ساخت خانه ویلایی روستایی در ده کیلومتری رضوانشهر از طرف انزلی نیاز به پیمانکار مجرب و درست کار دارم.
پروانه ساخت آماده است.
و قبل از اتمام سال جاری کار را باید شروع کنیم

kian

سلام جناب بایرامپور وقت بخیر
لطفا جهت راهنمایی کامل تر با شماره 09124020109 تماس بگیرید تا بازدید از پروژه شما انجام شود و کار اجرا در زمان مدنظرتان شروع شود. تشکر

سمانه

هزینه طراحی و نقشه کشی ویلا رو میفرمایید لطفا؟

TehranLandscaping

سلام برای هزینه باید مشاوره بشین با کارشناسمون شمارتونو بذارید باهاتون تماس میگیرن

یاسین

سلام در خوزستان هم کار انجام میدید؟

TehranLandscaping

سلام بله در تمام نقاط ایران خدمات میدیم

رضا

سلام.
توضیح : قصد ساخت ویلا در متل قو به متراژ حدود ۷۰۰ متر مربع زیر بنا بصورت مدرن در ۴ طبقه دارم.
سوال : آیا می تونید این پروژه رو با مصالح انجام بدین.
اگه جوابتون مثبته بفرمایید تا تماس بگیرم.

TehranLandscaping

سلام وقتتون بخیر در خدمتیم از صفر تا صد در زمینه ی ساخت ویلا خدمات میدیم .

کریم حیدری

طراحی ویلا در ترکیه هم انجام میدین یا کشور های دیگه با توجه به شرایط و ضوابط اون کشور؟

kian

سلام وقت بخیر
بله ما پروژه های خارج از کشور هم کار کردیم و مشکلی بابت ارائه طرح مورد نظر شما نداریم. لطفا برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. 09124020109

مهدی فرد

سلام . بنده زمینی دارم در کلاردشت ، منها هزینه ساخت رو ندارم ، شرکت شما جهت شراکت ساخت ، زمین از مالک و ساخت از پیمانکار انجام میدن؟ مثلا دو واحدی بسازن و یک واحد رو بردارن .