این پروژه برای طراحی یک ویلای فول امکانات در زمینی به مساحت ۲۰۰۰ مترمربع در محمدشهر کرج طراحی شد. کارفرما علاوه بر فضاهای اصلی یک ویلا، امکاناتی مثل سالن جیم، سالن دنس، زمین پدل، استخر، جکوزی، سونا و تراس گاردن را نیز در نظر داشت.
در عین حال، زیربنای ویلا حدود ۷۰۰ مترمربع بود و پروژه با چند محدودیت مشخص روبهرو میشد؛ از جمله نداشتن زیرزمین و روف گاردن، محدودیت ایجاد پنجره در جبهههای مجاور همسایهها و الزام به رعایت فاصله ۷ متری ساختمان از انتهای زمین.
چالش اصلی طراحی این بود که همه این فضاها در یک ویلای دوطبقه جای بگیرند، بدون اینکه اتاقها و فضاهای اصلی ویلا کوچک شوند یا بخشهای مختلف از یکدیگر فاصله بگیرند.
به همین دلیل، نحوه قرارگیری فضاها اهمیت زیادی پیدا کرد. باید مشخص میشد هر بخش کجا قرار بگیرد، چه ارتباطی با فضاهای دیگر داشته باشد و چطور میتوان از زمین ۲۰۰۰ متری بهترین استفاده را کرد.
در طراحی ویلا در محمدشهر، یکی از اولین تصمیمها سازماندهی دقیق فضاها بود. قرار بود ویلا هم پاسخگوی نیازهای روزمره یک خانواده باشد و هم امکاناتی داشته باشد که معمولاً در یک ویلای مسکونی بهصورت جداگانه طراحی میشوند.
برای همین، فضاهای عمومی مانند پذیرایی، نشیمن، آشپزخانه، غذاخوری و مطبخ در بخش اصلی ویلا قرار گرفتند و فضاهای ورزشی در حجمهای مستقل تعریف شدند.
با این تقسیمبندی، فضاهای ورزشی استقلال خودشان را دارند، اما همچنان از طریق پلهای شیشهای و مسیرهای ارتباطی با ویلای اصلی در ارتباط هستند.
سالن جیم و سالن دنس از ویلای اصلی جدا طراحی شدهاند. این جدایی از نظر عملکردی به پروژه اجازه میدهد فضاهای ورزشی استقلال بیشتری داشته باشند، اما برای جلوگیری از گسست میان این بخشها و ساختمان اصلی، ارتباط آنها با پلهای شیشهای شکل گرفته است.
در یک طرف، سالن جیم قرار دارد و در تراز بالاتر، زمین پدل روی یک سازه مستقل قرار گرفته است. در سمت دیگر نیز سالن دنس بهصورت مجزا طراحی شده و ارتباط میان این بخشها با پل شیشهای برقرار میشود. پلهای شیشهای علاوه بر ایجاد دسترسی بین این فضاها، باعث شدهاند هنگام رفتوآمد بین سالنها و ویلای اصلی، دید مناسبی به فضای سبز و بخشهای مختلف پروژه وجود داشته باشد.
یکی از ویژگیهای متفاوت این پروژه، قرارگیری زمین پدل روی یک سازه مستقل است.
این سازه فقط برای ایجاد یک سطح مناسب برای زمین پدل طراحی نشده است. در زیر آن، سالن جیم، جکوزی و سونا خشک قرار گرفتهاند و خود زمین پدل نیز در ارتفاع قرار دارد و از دید مناسبی نسبت به مجموعه برخوردار است.
از طرف دیگر، فضای نشیمن طبقه اول ویلا رو به زمین پدل قرار گرفته و از طریق پل شیشهای امکان دسترسی به زمین پدل و تراسگاردن وجود دارد.
به این ترتیب، زمین پدل هم از داخل ویلا دیده میشود و هم از طریق پل شیشهای به بخشهای مختلف پروژه دسترسی دارد. قرار گرفتن آن در ارتفاع نیز باعث شده دید مناسبی به اطراف داشته باشد.
یکی از تصمیمهای تهران گاردن در معماری این پروژه، ایجاد شکافهای سبز در پلان بود.
هدف از این شکافها صرفاً اضافه کردن فضای سبز به ساختمان نبود. قرار گرفتن فضای سبز در میان بخشهای مختلف معماری، دیدهای داخلی را متنوعتر کرده و باعث شده در نقاط مختلف، ارتباط مستقیمتری با فضای باز شکل بگیرد.
این ایده در کنار سطوح شیشهای و آبنماها، مرز بین فضای داخلی و بیرونی را کمرنگتر میکند.
به این ترتیب، در بخشهایی از ویلا، فضای سبز مستقیماً در کنار فضاهای داخلی قرار گرفته و از داخل ساختمان هم دیده میشود.
یکی از متفاوتترین بخشهای این ویلا در اتاق مستر طبقه همکف دیده میشود. در قسمت حمام، بخشی از کف به صورت شیشهای طراحی شده و آبنما در زیر آن قرار گرفته است؛ بنابراین هنگام استفاده از این فضا، آبنما از زیر کف شیشهای دیده میشود.
در کنار اتاق نیز یک شکاف سبز در پلان ایجاد شده که فضای سبز را به فضای داخلی نزدیک میکند. قرار گرفتن آبنما، کف شیشهای و فضای سبز در کنار اتاق، باعث شده این بخش از ویلا حالوهوای متفاوتی نسبت به یک اتاق خواب معمولی داشته باشد.
این طراحی باعث شده آب و فضای سبز در این بخش از ویلا فقط از بیرون دیده نشوند و بخشی از فضای داخلی اتاق مستر را هم شکل دهند.
فضاهای اصلی و عمومی ویلا در طبقه همکف شامل پذیرایی، نشیمن، آشپزخانه، غذاخوری و مطبخ هستند.
نحوه قرارگیری این فضاها به گونهای است که ارتباط مناسبی با محوطه و استخر داشته باشند. بازشوهای قدی و سطوح شیشهای نیز این ارتباط را تقویت کردهاند و باعث شده فضای بیرونی در قاب دید فضاهای داخلی قرار بگیرد.
استخر در قسمت جلویی ویلا و در محوطه اصلی قرار گرفته است. محل قرارگیری آن طوری انتخاب شده که از بخشهای مختلف خانه، از جمله پذیرایی، آشپزخانه و نشیمن، دید خوبی به استخر وجود داشته باشد. حتی هنگام حرکت در راهپله و استفاده از آسانسور نیز استخر در مقابل دید قرار میگیرد.
پنجرههای قدی ویلا هم باعث شدهاند این ارتباط با محوطه بیشتر دیده شود. به این ترتیب، وقتی داخل خانه هستید، استخر و فضای سبز محوطه هم بخشی از منظره مقابل شما هستند. در واقع، استخر فقط برای استفاده و تفریح در محوطه قرار نگرفته؛ جای آن طوری انتخاب شده که از داخل ویلا هم دیده شود و بخشی از فضای خانه را شکل دهد.طبقه اول شامل چهار اتاق خواب مستر و یک فضای نشیمن است. این نشیمن رو به زمین پدل قرار گرفته و از داخل آن میتوان زمین پدل را مشاهده کرد.
دسترسی به زمین پدل و تراس گاردن نیز از طریق یک پل شیشهای انجام میشود. به این ترتیب، نشیمن طبقه اول هم دید مناسبی به فضای ورزشی پروژه دارد و هم به فضای باز دسترسی مستقیم پیدا میکند.
یکی از محدودیتهای تعیین شده برای پروژه، نداشتن روف گاردن بود. در مقابل، طراحی تراس گاردن بهعنوان یکی از راهکارهای پروژه مورد توجه قرار گرفت.
تراسگاردنها در کنار فضاهای داخلی قرار گرفتهاند و از طریق پلهای شیشهای به بخشهایی از ویلا و زمین پدل متصل میشوند. به این ترتیب، با وجود نداشتن روف گاردن، در طبقات مختلف ویلا فضای باز قابل استفاده در نظر گرفته شده است و فضای باز ویلا فقط به محوطه همکف محدود نمیشود و در طبقه اول نیز ادامه پیدا میکند.
شرایط همسایگی یکی از عواملی بود که روی سازماندهی ساختمان تأثیر گذاشت. به دلیل محدودیتهای مربوط به فاصله ساختمان از دیوارهای مجاور و امکان محدود ایجاد پنجره در جبهههای همسایه، جهتگیری و نورگیری فضاهای داخلی باید با دقت بیشتری انجام میشد.
در این شرایط، فضاهای مهم ویلا در جبهههایی قرار گرفتند که امکان دریافت نور مطلوب را فراهم میکردند.
زمین پروژه فلت بود و از نظر شیب محدودیتی نداشت. چالش اصلی این بود که با وجود تعداد زیاد فضاهای موردنیاز کارفرما، همه بخشهای ویلا و محوطه به شکلی مناسب در زمین قرار بگیرند و فاصلهها و محدودیتهای مربوط به همسایهها هم رعایت شود.
در طراحی نمای ویلا، انتخاب متریال با چند عامل همزمان در نظر گرفته شد: خواسته کارفرما برای داشتن نمایی لوکس و بهروز، شرایط بازار منطقه، قیمت منطقی و سهولت نظافت و نگهداری.
استفاده از اسلب در نما نیز بخشی از خواسته کارفرما بود. در کنار دیگر متریال نما مانند میکروسمنت سفید ضدآب و چوب، پنجرههای قدی، سطوح شیشهای و حجمهای کنسولی، ظاهر مدرن پروژه را شکل دادهاند. این عناصر علاوه بر نقش بصری، به ایجاد ارتباط بیشتر میان فضای داخلی و محوطه نیز کمک میکنند.
با توجه به تعداد فضاها و سطح امکانات پروژه، تأمین ظرفیت مناسب برای پارک خودرو نیز بخشی از برنامه طراحی بود.
پارکینگ بهصورت مسقف در محوطه جانمایی شده و پنج جای پارک اصلی به همراه دو جای پارک مزاحم برای آن در نظر گرفته شده است.
این جانمایی در کنار سایر بخشهای سایت انجام شده تا دسترسی به ساختمان بدون ایجاد اختلال در استفاده از محوطه و فضاهای تفریحی امکانپذیر باشد.
پروژه طراحی ویلا مدرن در محمدشهر را میتوان نمونهای از تلاش برای پاسخ دادن به یک طرح معماری گسترده در یک زمین ۲۰۰۰ متری دانست؛ در این پروژه، تعداد زیاد فضاها باعث شد نحوه قرارگیری و ارتباط آنها با یکدیگر اهمیت زیادی پیدا کند. زمین پدل، سالن جیم و دنس، پلهای شیشهای، شکافهای سبز، آبنما، تراسگاردن و استخر هرکدام برای نیاز مشخصی طراحی شدهاند، اما در کنار هم یک مجموعه ویلایی کامل را شکل دادهاند.
در این طراحی، تلاش شده محدودیتهایی مانند نبود زیرزمین و روف گاردن، محدودیت بازشو در جبهههای همسایه و الزام فاصله ۷ متری از انتهای زمین، به جای اینکه صرفاً مانع طراحی باشند، در سازماندهی پروژه مورد توجه قرار گیرند.
نتیجه، ویلایی در محمدشهر کرج است که در کنار فضاهای اصلی مسکونی، امکانات ورزشی و تفریحی متنوعی را نیز در خود جای داده و ارتباط میان ساختمان و محوطه را در بخشهای مختلف پروژه حفظ کرده است.
اگر در محمدشهر، کرج یا مناطق اطراف زمین دارید و قصد ساخت ویلا دارید، طراحی پروژه باید با توجه به شرایط واقعی زمین و نیازهای شما انجام شود. ابعاد زمین، دسترسی، همسایگیها، میزان زیربنا، تعداد اتاقها و امکاناتی که برای ویلا در نظر گرفتهاید، همگی روی طراحی پلان و شکل نهایی ساختمان تأثیر میگذارند.
در تهران گاردن، این موارد قبل از شروع طراحی بررسی میشوند تا پلان، نما و محوطه متناسب با زمین و خواستههای شما شکل بگیرد. برای بررسی زمین و دریافت مشاوره طراحی ویلا در محمدشهر و کرج، با تیم تهران گاردن در ارتباط باشید.
