مدیریت پیمان

داشتن یک ویلای خوب را می توان جزوه اهدافی دانست که اغلب افراد در پی آن هستند. با این حال اغلب مالکان زمان و دانش کافی برای ساخت و بازسازی ویلای خود را ندارند. همین عامل باعث می‌شود تا در این پروسه دچار اشتباهات مختلفی شده یا زیان های مالی گوناگونی را متحمل شوند. این عامل در شرایط اقتصادی فعلی می تواند زیان نسبتاً بزرگی را به آنها وارد کند.

گروهی دیگر از افراد نسبت به عقد قرارداد با شرکت های پیمانکاری اقدام می‌کنند. اما در این میان به دلیل نداشتن اطلاعاتی کافی پیرامون و رویه های قراردادی و نحوه انجام کار، مجدداً زیان های دیگری را متحمل خواهند شد.

مدیریت پیمان یکی از بهترین روش های اخذ قرارداد برای بازسازی ویلا یا طراحی و ساخت ویلا است. در این روش عموما افراد می توانند بدون صرف هزینه زیاد و در کمترین زمان ممکن، پروژه ساخت ویلای خود یا بازسازی آن را به انجام برسانند. همین عامل سبب شده تا طرفداران زیادی داشته باشد.

با این حال اغلب آنان اطلاعات دقیقی پیرامون جنبه‌های مختلف این شیوه قرارداد نداشته و نمی دانند که به چه صورت آن را انجام دهند. ما در گروه تهران گاردن سعی کرده ایم تا فرایند مدیریت پیمان را برای انجام پروژه مشتریان فراهم کنیم.

به عبارت ساده تر آنها می توانند انعقاد این مدل قرار داد تمام امورات مربوط به ساخت و بازسازی ویلای خود را به ما بسپارید. ما در ادامه برخی از جنبه های آن را خدمت شما بیان کرده ایم.

فرایند مدیریت پیمان به چه صورت است؟

شیوه مدیریت پیمان را می توان از راهکارهایی دانست تا حدود زیادی می‌تواند به نفع کارفرما باشد. در واقع طی این روش، شخص کارفرما قراردادی را با پیمانکار منعقد کرده و او را متعهد به انجام مرحله ای پروژه خواهد بود. سپس مبلغی از آن هم متناسب با هر مرحله از کار دریافت می شود. این اقدام سبب می‌شود تا از سوء استفاده های احتمالی توسط پیمانکار در طول پروژه جلوگیری شود.

البته شخص کارفرما می تواند طرف ثالثی را هم به عنوان مشاور در فرایند مدیریت پیمان معرفی کند. افزون بر این موارد پیمانکار هم می‌تواند بخشهایی از پروژه را به اشخاص دیگر واگذار کنند که اصطلاحا آنها را پیمانکار های دست دوم یا ثالث می گویند.

نکته قابل توجه در قرارداد مدیریت پیمان، تعیین جز به جزء فرایندها است. به عبارت ساده تر کارفرما تمامی موارد درخواستی را با هماهنگی و توافق با پیمانکار تعیین کرده و مراحل کار به همراه نحوه پرداخت در آنها درج می شود.

این موضوع سبب می شود تا عملاً فرایند پیشبرد کار بسیار ساده تر و البته روشن تر باشد؛ مازاد بر این کارفرما کمترین زمان ممکن را از دست داده و تنها وظیفه نظارت بر انجام کار را خواهد داشت.

مزایای انعقاد مدیریت پیمان با تهران گاردن

تهران گاردن یکی از معتبر ترین و البته شناخته شده ترین گروه های ساخت و ساز است که امورات خود را از طریق فرایند مدیریت پیمان به پیش می‌برد. ما نهایت تلاش خود را به کار گرفته ایم تا رویه قراردادها را برای مشتریان تغییر داده و به همین جهت هم بازدهی بهتری را برای آنان رقم بزنیم. ما در ادامه بخشی از اصول رایج در قراردادهای مدیریت پیمان تهران گاردن مشتریان را برای شما ذکر کرده ایم.

• تعیین کمترین هزینه

  اغلب شرکت های پیمانکاری سعی می کنند تا در صورت عقد قراردادهای مدیریت پیمان، هزینه بیشتری را از مشتریان درخواست کنند. با این حال ما در گروه تهران گاردن سعی کرده ایم تا کمترین میزان کارمزد را اخذ کرده و بدین ترتیب فرایند ساخت ویلا را برای مشتریان ساده تر کنیم. به عبارتی آنها می توانند از این طریق با حداقل فشار ممکن از لحاظ مالی به خواسته های خود برسند.

افزون بر این موارد ما هم هزینه ها را به شیوه ای روشن در قرارداد ذکر کرده و مراحل معینی برای پرداخت‌ها تعیین می کنیم. این موضوع به کارفرما اجازه می‌دهد تا بودجه بندی صحیح در روند کار خود داشته و بدین ترتیب برنامه ریزی بهتری برای آن انجام دهند.

• تعهد به زمان

  ما در گروه تهران گاردن سعی می کنیم تا تمام قراردادهای مدیریت پیمان خود را در زمان مشخص و با کمترین تاخیر انجام دهیم. تیم ما سعی می کند تا در متن قرارداد مدیریت پیمان، تمام جوانب زمانی را در نظر گرفته و تاریخ دقیقی را برای تحویل پروژه درج کنیم. این موضوع می‌تواند باعث کاهش فشار بر دوش کارفرما شده و بدین ترتیب پروسه مدیریت زمان را هم برای آنان ساده تر می کند.

• اعمال کنترل این مسئولیت

  متاسفانه در بسیاری از قراردادهای مدیریت پیمان، مجریان سعی دارند تا مسئولیت‌های مختلفی را بر روی دوش کارفرما محول کنند. این موضوع با توجه به محدودیت زمانی آنها می تواند به یک چالش جدی بدل شود. با این حال ما در گروه تهران گاردن نهایت تلاش خود را به کار گرفته ایم تا کمترین مسئولیت بر روی دوش مشتریان عزیز قرار گیرد.

به همین جهت به صورت دوره ای گزارش‌های مختلفی را به آنها ارائه داده و کارفرما تنها وظیفه نظارت بر روند انجام کار را خواهد داشت. این عامل برای مشتریانی که با محدودیت زمانی مواجه هستند، یک امتیاز منحصر به فرد است. افزون بر این موارد ما می توانیم قرارداد ها را به صورت مشارکتی منعقد کرده و بدین ترتیب بخشی از فشار مالی را از دوش آنها برداریم.

نتیجه گیری:

مجموع این عوامل در کنار هم دیگر باعث شده تا گروه تهران گاردن به عنوان انتخاب ایده آل جهت انجام قراردادهای مدیریت پیمان شناخته شده و بتواند رضایت حداکثری مشتریان را جلب کند. چنانچه شما هم برای ساخت ویلا یا بازسازی ویلا خود نیازمندیم یک گروه پیمانکاری معتبر هستید، می توانید با کارشناسان ما در تهران گاردن تماس حاصل فرمایید.